Software de operações de aluguel por temporada para gestores de propriedades e empresas de limpeza
A Doinn é um software de aluguel por temporada, pensado para gerir todo o trabalho por detrás de cada reserva. Cada check-out transforma-se numa limpeza agendada. Cada profissional de limpeza trabalha a partir de uma única app. Cada serviço fica comprovado através de fotografias com registro de data e hora. A Doinn liga-se ao seu sistema de reservas e gere toda a operação, quer a equipa seja sua ou nossa.
Com a confiança de mais de 1,000 gestores de propriedades e empresas de limpeza em 21 países.
Uma única plataforma para a gestão de Airbnb e e aluguéis por temporada, e para as empresas de limpeza que atendem essa operação.
Pare de gerenciar limpezas com planilhas e grupos do WhatsApp. A Doinn recebe as reservas do seu sistema de gestão de propriedades (PMS), transforma-as em tarefas, coloca-as nos celulares da sua equipe e mostra o que já foi feito. Gestores de propriedades e as empresas de limpeza com as quais trabalham podem usar a mesma conta, para que ninguém precise digitar nada novamente.
Para quem é a Doinn
Gestores de aluguel por temporada
Limpezas e manutenções criadas automaticamente a partir de suas reservas. Sua própria equipe, equipes terceirizadas ou provedores credenciados da Doinn, tudo em um único cronograma.
Gerencie as propriedades de cada cliente a partir de uma única plataforma. Cronogramas, listas de verificação (checklists), fotos de comprovação e faturas para os gestores de propriedades que você atende, com sua própria equipe no aplicativo.
Limpezas recorrentes, rotinas de espaços compartilhados e rotatividade de quartos em um único calendário. Inquilinos e membros veem o que foi feito e quando.
Um profissional de limpeza fotografa um abajur quebrado e diz “registre isto”; o chamado de manutenção é criado, priorizado e atribuído antes mesmo de ele sair do quarto.
Um gestor de propriedades pergunta “o que ainda não está pronto para receber hóspedes hoje?” e recebe a lista, não um painel genérico.
O proprietário de uma empresa de limpeza pede um resumo dos serviços da semana passada para um cliente e envia diretamente como está.
Inventário de enxovais e suprimentos para cada propriedade
A contagem de estoque é atualizada automaticamente à medida que as tarefas são concluídas, para que a contagem de toalhas seja real, não baseada em lembranças.
Alertas de baixo estoque chegam antes do fim de semana, não durante.
Veja o que cada propriedade — e cada cliente, se você for uma empresa de limpeza — realmente consome e cobre por isso.
Software de agendamento de limpeza que lê suas reservas
As reservas chegam do seu sistema de gestão de propriedades ou calendário; tarefas de limpeza e manutenção são criadas para o dia certo, a propriedade certa e o serviço certo.
Arraste uma tarefa não atribuída para quem estiver livre. Alterações no mesmo dia reorganizam o agendamento em um único movimento.
Empresas de limpeza veem as propriedades de cada cliente em um único calendário e o dia de cada profissional de limpeza em uma única tela. Detalhes completos na página de agendamento inteligente.
Gestão de pessoal para equipes de limpeza, em qualquer idioma
Registro de entrada e saída no local, com GPS, para que a folha de pagamento esteja correta e o dia seja visível. Em conformidade com as regras trabalhistas europeias.
Mensagens são traduzidas instantaneamente. Um coordenador escreve em português; o profissional de limpeza lê em ucraniano.
Veja quanto tempo cada serviço leva e quanto cada pessoa gera para você. Para empresas de limpeza, essa é a sua margem por profissional, por cliente.
Proprietários, fornecedores de limpeza e clientes em uma única conta
Proprietários de imóveis recebem login e aplicativo gratuitos, podendo ver suas próprias propriedades, fotos e relatórios. Chega de mensagens perguntando “a limpeza foi feita?”.
Empresas de limpeza terceirizadas e equipes de manutenção trabalham dentro da sua conta com suas próprias equipes e faturam por meio dela.
Empresas de limpeza convidam seus clientes gestores de propriedades da mesma forma, no sentido inverso. É por isso que ambos os lados usam a Doinn.
Adicione o que precisar, pague apenas pelo que ativar
Seis módulos adicionais, cada um por €25 por mês mais €0,80 por propriedade: IA da Doinn, Logística e Inventário, Mapa e Geolocalização, Primeiro a aceitar, Cooperação e Co-anfitrião, e Ferramentas de RH.
Ative um por um mês e desative se não trouxer o retorno esperado.
Trocas de turno mais rápidas na Beststay Florida, 42 propriedades.
40h/mês
Tempo de coordenação economizado na Coastal Stays após abandonar os grupos de WhatsApp.
22%
Redução de custos operacionais na Apex Vacation Rentals, gerindo sem problemas mais de 1.200 limpezas por mês.
20+
Integrações com os principais sistemas de gestão de propriedades e calendários, incluindo Guesty, Hostaway, Hostfully e Lodgify.
O que dizem os nossos clientes
Eu adoro a flexibilidade da Doinn, sua tecnologia me permite gerenciar os serviços de limpeza nas propriedades de aluguel por temporada que atualmente possuo em várias cidades, no nosso caso, alguns serviços são realizados por nossa própria equipe de limpeza e em outros são terceirizados para os fornecedores da Doinn. Como gerente de propriedades internacionais, acredito que não há solução melhor do que a Doinn.
Graças à Doinn, não usamos mais os grupos do WhatsAp! Costumávamos ter um sério problema de comunicação para gerenciar todos os serviços e, graças ao aplicativo móvel e de desktop da Doinn, conseguimos otimizar nossos processos e aumentar a qualidade do nosso serviço. E a equipe da Doinn foi fundamental para a adoção do aplicativo pelos funcionários da limpeza, que foi surpreendentemente rápida e tranquila.
Com a Doinn, obtivemos grande eficiência ao ter todos os sistemas PMS de nossos clientes no mesmo local, concluindo tarefas, relatando problemas detalhados e organizando limpezas por meio do sistema deles. Essa forma de trabalhar melhorou nossos processos, economizou nosso tempo e nos permite gerar mais vendas com menos suporte administrativo.
Veja a Doinn em ação na gestão de propriedades.
Vinte minutos, utilizando as suas próprias reservas. Diga-nos se você gerencia propriedades ou se trata da limpeza, e mostraremos a interface adaptada ao seu perfil.
A Doinn é um sistema de gestão de propriedades (PMS)?
Não. A Doinn é um software de operações de aluguel por temporada. Ela se conecta ao seu sistema de gestão de propriedades, como Guesty, Hostaway, Hostfully e Lodgify, recebe as reservas e executa os trabalhos de limpeza, manutenção e gestão de equipe por trás delas.
Quem utiliza a Doinn?
Gestores de propriedades que operam portfolios de aluguel por temporada, Airbnb e casas de férias; empresas de limpeza e lavanderia que os atendem; e operadores de coliving e hostels. Mais de 1.000 empresas em 21 países.
A Doinn funciona para empresas de limpeza?
Sim. Uma empresa de limpeza gere as propriedades de todos os clientes a partir de uma única conta, com a sua equipa na app, e pode convidar os clientes gestores. Ver cleaning business software.
Posso contratar profissionais de limpeza através da Doinn?
Sim. A Doinn possui uma rede de provedores de limpeza e lavanderia credenciados em várias cidades. Você pode agendar sua própria equipe, uma equipe terceirizada ou um provedor Doinn para um serviço de limpeza de aluguel por temporada, no mesmo calendário.
Quanto custa a Doinn?
Três planos, cotados pelo número de propriedades que você gerencia ou pelos serviços que realiza a cada mês, além de adicionais opcionais a partir de R$ 40 por mês e R$ 1,00 por propriedade. Comece grátis ou marque uma demo.
