Automação para Aluguéis de Temporada: Um Plano Estratégico
“Automação para Aluguéis por Temporada: Um Plano Estratégico para Operações em 2025” é um guia elaborado pela Doinn com foco na gestão de aluguéis por temporada e como diferentes soluções e estratégias impactam diretamente na geração de receita no setor.
Quer você gerencie 5 ou 500 propriedades, este guia tem como objetivo fornecer as ferramentas necessárias para automatizar as operações, satisfazer as necessidades dos hóspedes e garantir a rentabilidade de suas propriedades em um mercado que avança rapidamente para 1,07 bilhão de usuários em 2029.
Espera-se que esta temporada de verão de 2025 seja uma das mais movimentadas até à data, com uma procura em alta e expectativas dos hóspedes mais elevadas do que nunca. Com margens reduzidas e exigências operacionais implacáveis, você tem clareza sobre como pode oferecer estadias impecáveis enquanto expande seus negócios? Se não tem, então este relatório é perfeito para ajudá-lo a aperfeiçoar as estratégias de seus aluguéis aluguéis por temporada.
Pontos-chave do Guia: Estratégias para Aluguéis por Temporada
1. Automação: amiga ou inimiga?
- Processos manuais, como planilhas e o caos do WhatsApp, são bombas-relógio.
- Automatize listas de limpeza, acompanhamento de inventário e mensagens aos hóspedes para economizar três vezes mais em custos e recuperar horas para crescer.
2. Experiência do hóspede: além do básico
- 81% dos hóspedes priorizam a limpeza.
- Centralize as tarefas de atribuição de limpeza, automatize os alertas de manutenção e elimine os esquecimentos com ferramentas de verificação fotográfica.
3. Vendas adicionais, reservas diretas e margens de lucro
- Reduza a dependência das OTAs: os estabelecimentos que utilizam ferramentas de reserva direta obtêm 17% mais reservas.
- Aumente a receita com vendas adicionais personalizadas (por exemplo, “late check-out”, experiências personalizadas) e comunicação com os hóspedes baseada em IA.
4. Controle de custos com uma gestão mais inteligente do inventário
- Evite roubos e falta de estoque: listas de controle digitais com fotos reduzem perdas e garantem que tudo esteja disponível durante a estadia.
- Identifique as comodidades que podem ter um alto retorno (por exemplo, jacuzzis, roupa de cama de alta qualidade) que os hóspedes realmente valorizam.
- De acordo com os dados coletados pela nossa equipe, cerca de 12% dos gestores imobiliários estão começando a adicionar outros serviços para melhorar a experiência dos hóspedes, como chinelos, lenços demaquilantes e outros.
5. A comunicação é a sua arma secreta
- 69% dos hóspedes deixam comentários positivos devido às respostas rápidas e personalizadas.
- Como automatizar 91% das interações com os hóspedes (registros, perguntas frequentes) sem perder o toque humano.
Por que baixar este relatório?
Sem rodeios: apenas táticas comprovadas, sem suposições.
Dados úteis: no relatório sobre operações de aluguel por temporada, os dados da Doinn revelaram que é possível criar uma média de mais de 160.000 notas de serviço e mais de 246 tarefas por propriedade por ano.
Estratégias de especialistas: aprenda com líderes do setor, como Chekin, eviivo e UpMarket, sobre como escalar de forma eficiente.
Prepare sua empresa para o futuro: prepare tudo para o segundo semestre de 2025 com ferramentas de automação que evitam a perda de receita e avaliações negativas.
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Seu plano para 2025 está esperando por você
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