Software de operaciones para alquiler vacacional para gestores de propiedades y empresas de limpieza
Doinn es el software de alquiler vacacional para el trabajo detrás de cada reserva. Cada check-out se convierte en una limpieza programada. Todo el equipo de limpieza trabaja desde una única app. Cada trabajo se justifica con fotografías fechadas e impresas. Se conecta a tu sistema de reservas y gestiona las operaciones, independientemente de que el equipo sea tuyo o nuestro.
Con la confianza de más de 1.000 gestores de propiedades y empresas de limpieza en 21 países.
Una sola plataforma para la gestión de Airbnb y alquiler vacacional, y para las empresas de limpieza detrás de ella.
Deja de gestionar las limpiezas mediante hojas de cálculo y grupos de WhatsApp. Doinn recopila las reservas de tu sistema de gestión de propiedades (PMS), las transforma en tareas, las envía a los teléfonos de tu equipo y te muestra qué se ha realizado. Los gestores de propiedades y las empresas de limpieza con las que colaboran pueden utilizar la misma cuenta, de modo que nadie tiene que duplicar datos.
Para quién es Doinn
Viviendas turísticas
Limpiezas y mantenimiento creados automáticamente a partir de tus reservas. Tu propio equipo, cuadrillas subcontratadas o proveedores verificados por Doinn, todo en un mismo calendario.
Gestiona las propiedades de todos tus clientes desde una sola plataforma. Calendarios, listas de verificación, pruebas fotográficas y facturas para los gestores inmobiliarios a los que prestas servicio, con tu propio personal en la aplicación.
Limpiezas recurrentes, rutinas de espacios compartidos y rotación de habitaciones en un solo calendario. Los inquilinos y miembros ven qué se hace y cuándo.
Un limpiador fotografía una lámpara rota y dice «registra esto»; la incidencia de mantenimiento se crea, prioriza y asigna antes de que salga de la habitación.
Un gestor de propiedades pregunta «¿qué no está listo para los huéspedes hoy?» y obtiene la lista detallada, no un panel complejo.
El propietario de una empresa de limpieza solicita un resumen de los trabajos de la semana pasada para un cliente y se lo envía tal cual.
Inventario de ropa de cama y suministros para cada propiedad
Los recuentos de stock se actualizan automáticamente a medida que se completan las tareas, asegurando que el recuento de toallas sea exacto y no estimado.
Las alertas de poco stock llegan antes del fin de semana, no durante el mismo.
Consulta lo que consumen realmente en suministros cada propiedad (y cada cliente, si eres una empresa de limpieza) y cobra por ello.
Software de programación de servicios de limpieza que lee tus reservas
Las reservas ingresan desde tu sistema de gestión de propiedades o calendario; las tareas de limpieza y mantenimiento se crean para el día, la propiedad y el servicio correctos.
Arrastra una tarea no asignada a cualquier persona que esté libre. Los cambios de última hora se reprograman en un solo movimiento.
Las empresas de limpieza visualizan las propiedades de todos sus clientes en un solo calendario y la jornada de cada limpiador en una sola pantalla. Detalles completos en la página de programación inteligente.
Control de calidad de limpieza con prueba fotográfica
Listas de verificación con fotos, vídeos y pasos obligatorios, para que un nuevo limpiador trabaje con el mismo estándar que el mejor de tu equipo.
Las fotografías incorporan sello de fecha y hora no editable. Ante disputas de daños con un huésped, dispones de evidencia sólida.
Las incidencias reportadas desde la propiedad van directamente a mantenimiento. Nada queda perdido en cadenas de chat.
Esta es la capa de vacation rental cleaning software: listas de verificación, pruebas e historial de incidencias, ya sea para anfitriones con tres unidades o gestores con trescientas.
Gestión de personal para equipos de limpieza, en cualquier idioma
Fichaje de entrada y salida in situ mediante GPS, garantizando una nómina precisa y visibilidad completa del día. Conforme con la normativa laboral europea.
Los mensajes se traducen al instante. Un coordinador escribe en portugués; el limpiador lo lee en ucraniano.
Analiza el tiempo invertido en cada trabajo y el rendimiento que genera cada persona. Para las empresas de limpieza, esto representa el margen exacto por limpiador y por cliente.
Propietarios, proveedores de limpieza y clientes en una misma cuenta
Los propietarios reciben un acceso y app gratuitos para revisar sus inmuebles, fotos e informes. Se acaban los mensajes preguntando «¿se hizo la limpieza?».
Las empresas de limpieza subcontratadas y cuadrillas de mantenimiento trabajan dentro de tu cuenta con sus propios equipos y facturan a través de ella.
Las empresas de limpieza invitan a sus clientes gestores de propiedades de la misma manera, en sentido inverso. Es por ello que ambas partes utilizan Doinn.
Añade lo que necesites, paga solo por lo que actives
Seis complementos, cada uno a 25 € al mes más 0,80 € por propiedad: Doinn AI, Logistics & Inventory, Map & Geolocation, First Accept, Co-operation & Co-host, y HR Tools.
Activa uno durante un mes y desactívalo si no ha generado el rendimiento esperado.
Más rápido en cambios de turno en Beststay Florida, 42 propiedades.
40h/mes
Tiempo de coordinación ahorrado en Coastal Stays tras dejar los grupos de WhatsApp.
22%
Reducción en costos operativos en Apex Vacation Rentals, gestionando sin problemas más de 1.200 limpiezas al mes.
20+
Integraciones con los principales sistemas de gestión de propiedades y calendarios, incluidos Guesty, Hostaway, Hostfully y Lodgify.
Lo que opinan nuestros clientes
Me encanta la flexibilidad de Doinn, su tecnología me permite gestionar los servicios de limpieza en las propiedadess de alquileres vacacionales que actualmente tengo en varias ciudades, en nuestro caso algunos servicios son realizados por nuestro equipo de limpiadores y en otros son subcontratados con los proveedores de Doinn. Como gestor inmobiliario internacional, considero que no hay otra solución mejor que Doinn.
Gracias a Doinn, ¡Ya no utilizamos los grupos de WhatsAp! Antes teníamos un grave problema de comunicación gestionando todos los servicios allí y gracias a la aplicación móvil y de escritorio de Doinn hemos podido optimizar nuestros procesos y elevar la calidad de nuestro servicio. Y el equipo de Doinn fue clave en la adopción de la app por parte de los limpiadores, que fue sorprendentemente rápida y fluida.
Con Doinn hemos conseguido una gran eficiencia al tener todos los sistemas PMS de nuestros clientes en el mismo lugar, completando tareas, informando de problemas detallados y organizando las limpiezas a través de su sistema. Esta forma de trabajar ha mejorado nuestros procesos, nos ahorra tiempo y permite generar más ventas con menos apoyo administrativo.
Descubre cómo Doinn gestiona las propiedades.
Veinte minutos, utilizando tus propias reservas. Indícanos si gestionas propiedades o te encargas de su limpieza y te mostraremos la interfaz adaptada a tu perfil.
¿Es Doinn un sistema de gestión de propiedades (PMS)?
No. Doinn es un software de operaciones de alquiler vacacional. Se conecta a tu sistema de gestión de propiedades, como Guesty, Hostaway, Hostfully y Lodgify, toma las reservas y ejecuta el trabajo de limpieza, mantenimiento y gestión de personal necesario.
¿Quién utiliza Doinn?
Gestores inmobiliarios que operan carteras de alquiler vacacional, Airbnb y viviendas turísticas; empresas de limpieza y lavandería que les prestan servicio; y operadores de coliving y hostales. Más de 1.000 empresas en 21 países.
¿Funciona Doinn para empresas de limpieza?
Sí. Una empresa de limpieza administra las propiedades de todos sus clientes desde una única cuenta, con su propio personal en la app, e invita a sus clientes gestores. Ver cleaning business software.
¿Puedo contratar personal de limpieza a través de Doinn?
Sí. Doinn cuenta con una red de proveedores de limpieza y lavandería verificados en varias ciudades. Puedes programar a tu propio equipo, a un equipo subcontratado o a un proveedor de Doinn para un servicio de limpieza de alquiler vacacional, todo en el mismo calendario.
¿Cuánto cuesta Doinn?
Tres planes, presupuestados según el número de propiedades que gestiones o los servicios que prestes al mes, más complementos opcionales desde 25 € al mes y 0,80 € por propiedad. Empieza gratis o solicite una demo.
