Operto Teams vs Doinn: Diferencias entre cada Software
Doinn y Operto son dos empresas líderes en la industria del alquiler vacacional que ofrecen servicios de gestión de propiedades y limpieza.
Ambas compañías están comprometidas en proporcionar a los administradores y propietarios de propiedades las herramientas necesarias para gestionar sus alojamientos de manera eficiente y garantizar altos estándares de calidad.
Doinn es una plataforma potente que permite la programación inteligente de servicios de limpieza, mantenimiento o inspecciones a través de la sincronización con reservas, facilitando la coordinación, comunicación y gestión de todas las tareas en un solo lugar.
Optimizando la gestión operativa de propiedades para administradores de alquileres a corto plazo. Con un fuerte enfoque en la automatización y la integración fluida, Doinn simplifica las complejidades operativas de la gestión de propiedades, al mismo tiempo que sienta las bases para innovaciones impulsadas por IA.
Operto, por otro lado, no solo ofrece una plataforma de limpieza y mantenimiento, sino que su enfoque principal es ayudar a los administradores de propiedades a implementar tecnología de hogar inteligente y gestionar la experiencia del huésped de manera más efectiva.
Operto proporciona soluciones de hogar inteligente que permiten controlar el acceso a las propiedades de forma remota, monitorear el consumo de energía y personalizar la experiencia del huésped.
Al conectarse con cerraduras inteligentes, termostatos y otros dispositivos, Operto ayuda a los administradores de propiedades a ahorrar tiempo y dinero, al mismo tiempo que mejora la experiencia general de los huéspedes.
Programación de Tareas con IA
El sistema de programación de Doinn está diseñado para ser intuitivo y altamente eficiente. Permite a los administradores de propiedades automatizar la programación de tareas de limpieza, lavandería y mantenimiento basándose en datos de reservas, servicios recurrentes y diversos escenarios configurables.
Esta automatización reduce la intervención manual y garantiza que las tareas sean asignadas a los proveedores de servicio adecuados de manera rápida y eficiente.
Operto también utiliza los datos de tu PMS para programar automáticamente los servicios de limpieza y mantenimiento. Sin embargo, en comparación con Doinn, Operto no ofrece tanta información en su panel de control de propiedades.
En la vista compartida anteriormente, puedes ver:
- Estado de la propiedad
- Servicios programados
- Servicios prioritarios (que se marcan automáticamente)
- Capacidades de despacho de tareas
La plataforma de Doinn optimiza la gestión operativa de alquileres a corto plazo, permitiendo que los servicios se asignen a tu propio equipo de limpieza o a empresas externas.
Los usuarios pueden invitar gratuitamente a terceros a colaborar en la plataforma, lo que facilita la gestión de múltiples propiedades y proveedores sin complicaciones.
Aquí tienes un vistazo de cómo puedes invitar a proveedores externos a colaborar en la plataforma de Doinn:
Por otro lado, Operto ofrece sólidas funciones de despacho, permitiendo una asignación eficiente de tareas y actualizaciones en tiempo real.
Sin embargo, no permite que los proveedores colaboren directamente con los propietarios o administradores de propiedades, lo que limita la flexibilidad en la gestión de equipos y servicios externos.
Herramientas de Control de Calidad
Doinn ofrece herramientas avanzadas de control de calidad que permiten a los administradores de propiedades compartir información clave para garantizar la excelencia en los servicios.
Resúmenes de Servicios en Tiempo Real
Los administradores de propiedades pueden acceder a un resumen detallado de cada servicio, que incluye:
- Registro de tiempo del servicio realizado.
- Checklist completado durante el servicio.
- Notas del personal de limpieza en caso de incidencias.
- Imágenes y videos con doble sello de fecha y hora.
Además, esta información se puede compartir con propietarios a través de un enlace público sin caducidad, que sirve como prueba de la calidad de la limpieza.
Sello de Calidad de Doinn
El sello de calidad de Doinn proporciona una prueba válida de la condición de la propiedad después del servicio.
Cada foto o video generado en la app incluye automáticamente un sello de tiempo y fecha al momento de su creación y carga, agregando una capa adicional de validación y transparencia.
Estas herramientas permiten que los administradores de propiedades mantengan altos estándares de calidad en todas sus propiedades, sin importar su ubicación.
Operto, por su parte, ofrece funciones de control de calidad como listas de verificación personalizables para inspecciones y controles de seguridad, así como documentación fotográfica.
Sin embargo, Operto no proporciona resúmenes de servicio detallados ni sellos de tiempo, a diferencia de Doinn. Por lo tanto, si una de tus principales preocupaciones es la transparencia total, Doinn es la mejor opción para verificar y garantizar la calidad de los servicios.
Gestión Eficiente de Equipos
Uno de los compromisos de Doinn es convertirse en una plataforma integral para las tareas administrativas de los administradores de propiedades. Por eso, ofrece diversas herramientas para la gestión de equipos, incluyendo:
- Registro de horas (clock-in/out) y asistencia: Seguimiento de la entrada y salida del personal, con informes listos para descargar y reportar.
- Roles y permisos personalizados: Seis niveles de permisos en la cuenta de empresa (propietario, administrador, gerente, coordinador, supervisor, trabajador).
- Gestión de nómina: Acceso en tiempo real a los detalles del personal, con opciones para filtrar y exportar datos por fechas o empleados.
- Informes detallados: Análisis del margen de beneficios por trabajador y rendimiento del equipo.
Operto, en cambio, solo ofrece la función de nómina, permitiendo generar informes de horas trabajadas y ganancias del personal. También facilita el cálculo de pagos y la facturación a clientes, pero carece de funciones avanzadas para la gestión de equipos y productividad.
Opciones de Precios: Breezeway vs. Doinn
Doinn ofrece diferentes planes de precios adaptados a las necesidades de los administradores de propiedades, según el tamaño de su cartera:
- Advanced: Para administradores medianos con 10 a 30 propiedades o proveedores que realizan hasta 100 servicios al mes.
- Professional: Para administradores con 30 a 50 propiedades o proveedores que realizan más de 250 servicios al mes.
- Plan Personalizado: Para administradores con más de 50 propiedades, con un precio ajustado a las necesidades específicas del negocio.
📌 Consulta más detalles en nuestra página de precios.
Por otro lado, Operto basa su precio en el número de propiedades gestionadas y las funciones requeridas. Ofrecen distintos planes, desde automatización básica de hogares inteligentes hasta soluciones avanzadas de gestión de huéspedes. También tienen precios personalizados para grandes empresas de gestión de propiedades.
Si buscas una solución rentable para la gestión operativa, Doinn es la mejor opción, ya que permite ahorrar hasta tres veces más en comparación con otras plataformas.
¿Doinn o Breezeway? ¿Cuál Elegir?
Tanto Doinn como Operto ofrecen soluciones valiosas para los administradores de propiedades, ayudándolos a optimizar sus operaciones y mejorar la experiencia de los huéspedes.
Doinn se destaca por ser una plataforma fácil de usar que permite gestionar, monitorear y comunicar cada limpieza con transparencia. Además, cuenta con un equipo de soporte dedicado, garantizando que los administradores puedan confiar en la plataforma como un socio estratégico.
Operto, por otro lado, es ideal para quienes desean automatizar tareas como check-in/check-out, control de accesos y gestión energética.
La mejor opción dependerá de tus necesidades y presupuesto. Antes de tomar una decisión, es importante evaluar las características únicas de cada plataforma y cómo se alinean con tus objetivos comerciales.
Independientemente de cuál elijas, tanto Doinn como Operto han demostrado ser herramientas clave en la gestión de alquileres vacacionales.f providing high-quality services that can help you improve efficiency and enhance the guest experience at your properties.
